- Grupul IMPACT a generat venituri consolidate de 112,1 milioane lei în primul semestru al anului;
- Profitul net al grupului a fost, în această perioadă, de 5,98 milioane lei;
- La nivel individual, IMPACT Developer & Contractor a încheiat prima jumătate de an cu venituri de 29,5 milioane lei și un profit net de 19,6 milioane de lei;
- În prima jumătate a anului, IMPACT a vândut unități în valoare de 24,4 milioane de lei și a pre-vândut 70 de apartamente, cu o valoare de 98,5 milioane lei;
- La 30 iunie 2026, IMPACT avea un stoc de unități disponibile imediat la vânzare cu o valoare estimată la 308,6 milioane lei;
- Compania avea în construcție, la 30 iunie 2026, un total de 970 de unități rezidențiale, ca parte a celui mai amplu ciclu de dezvoltare anunțat.
IMPACT Developer & Contractor (BVB:IMP), primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, anunță rezultatele financiare aferente primei jumătăți a anului 2026: venituri consolidate în valoare de 112,1 milioane de lei și un profit net de 5,98 milioane lei. La nivel individual, IMPACT Developer & Contractor încheie S1 2026 cu venituri de 29,5 milioane lei și un profit net de 19,6 milioane lei.
Veniturile consolidate ale grupului au fost generate, în principal, de serviciile de construcții (69% din total), completate de dezvoltarea imobiliară (22% din venituri) și de veniturile din chirii (3%).
În prima jumătate a acestui an, IMPACT a vândut apartamente în valoare de 24,4 milioane de lei și a pre-vândut 70 de unități cu o valoare de 98,5 milioane de lei. Dintre acestea, 70,8 milioane de lei au fost generate de ARIA Verdi, proiectul mixed-use de lux al companiei anunțat la începutul acestui an, confirmând atractivitatea proiectului din Barbu Văcărescu. La finalul semestrului, compania avea un stoc de apartamente finalizate disponibile imediat la vânzare cu o valoare însumată totală de 308,6 milioane lei.
GREENFIELD Plaza, primul centru comercial dezvoltat de companie, are în prezent un grad de ocupare de peste 97% și a generat venituri din chirii de 3,74 milioane lei în S1 2026.
La 30 iunie 2026, IMPACT avea autorizații de construire pentru 2.496 unități, încadrate într-o suprafață construită totală de 292.532 de mp. Dintre acestea, 970 de unități cu o valoare brută de dezvoltare totală de 1,68 miliarde lei se află în construcție în trei proiecte rezidențiale: 435 de unități în GREENFIELD Băneasa, 401 de unități în ARIA Verdi și 134 de unități în BOREAL Plus. Accesul la surse diversificate de finanțare susține capacitatea IMPACT de a dezvolta proiectele autorizate, printr un mix optim de fonduri proprii, credite de investiții și avansuri de la clienți.
În primul semestru al anului, compania a continuat investițiile în cartierele dezvoltate. În GREENFIELD Băneasa, cel mai mare proiect din portofoliul IMPACT, dezvoltatorul a obținut autorizația și a demarat lucrările la noua cale de acces ce va conecta Aleea Teișani cu breteaua DNCB si va asigura o legătură directă către viitoarea magistrală de metrou M6.
”Prima jumătate a anului a fost marcată de o încetinire a tranzacțiilor pe segmentul rezidențial, determinată în principal de măsurile fiscale recente, în special creșterea TVA-ului la locuințe, precum și de un context economic mai larg, influențat de instabilitatea politică și de presiunile inflaționiste, ce a afectat întreaga industrie. Rămânem însă încrezători că vânzările vor fi susținute de investițiile în infrastructură aflate în derulare: lucrările la noua cale de acces din GREENFIELD Băneasa au fost demarate, iar școala și grădinița publică din cadrul cartierului se află într-un stadiu avansat de construcție, fiind programate pentru inaugurare în anul școlar 2027-2028. Considerăm că finalizarea acestor investiții, alături de stocul solid de apartamente disponibile, vor impulsiona interesul cumpărătorilor și vânzările din perioada următoare. În acest context, ne propunem valorificarea integrală a stocului de apartamente finalizate în următoarele 18 luni, obiectiv susținut de evoluția proiectelor și de măsurile comerciale pe care le implementăm", a declarat Dan Sebastian Câmpeanu, CEO IMPACT Developer & Contractor.
Până la 30 iunie 2026, gradul de îndatorare al companiei se menținuse la un nivel stabil, de 14%, iar valoarea justă a activului net al companiei se situa la 263 milioane de euro.
În prezent, IMPACT se află deja în primul an din cel mai amplu ciclu de dezvoltare anunțat de companie. Astfel, în perioada 2026-2034, compania va finaliza 7.870 de unități rezidențiale, construite în cinci proiecte rezidențiale de tip mixed-use, ce vor însuma o suprafață construită brută de 892.204 mp și o valoare brută de dezvoltare de 1,68 miliarde euro.
În paralel cu investițiile în dezvoltarea proiectelor și a infrastructurii aferente, IMPACT continuă programele de implicare în comunitățile pe care le dezvoltă, cu accent pe un stil de viață activ, sănătate și conectare socială. În acest context, compania susține în continuare Festivalul Sporturilor, eveniment multisport dedicat adulților și copiilor, cu unsprezece ediții la activ și organizat de trei ori pe an: primăvara și toamna în GREENFIELD Băneasa, București, și vara în Iași.
2026, an aniversar pentru IMPACT: 30 de ani de la listarea la Bursa de Valori București
IMPACT Developer & Contractor marchează în 2026 trei decenii de prezență activă pe piața locală de capital. Fondat în 1991 prin subscripție publică, IMPACT a înregistrat o evoluție continuă: de la primul ansamblu rezidențial din România, un cartier de vile de lux început în 1995, la alte 13 cartiere de vile, apoi la locuințe colective în clădiri cu regim mediu de înălțime și ajungând în prezent, la construcția de ansambluri de clădiri înalte și foarte înalte. În cei 35 de ani de activitate, IMPACT a finalizat 2.200 de vile și 3.600 de apartamente.
În 1996, compania se lista pe Piața Reglementată a Bursei de Valori București sub simbolul bursier IMP. În 2006, maturitatea organizației și a capitalului a fost confirmată prin promovarea la categoria I a BVB, urmată de promovarea la categoria Premium în 2015.
IMPACT Developer & Contractor este un dezvoltator imobiliar de top din România, înființat în 1991, promotorul conceptului de ansamblu rezidențial la nivel național și primul dezvoltator care a implementat standardele BREEAM Excellent într-un proiect rezidențial la nivel național. IMPACT este de asemenea primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, din 1996. Misiunea IMPACT este de a avea o influență pozitivă asupra vieții oamenilor, dezvoltând comunități cu accent pe sustenabilitate, eficiență și bunăstare, generând valoare adăugată pentru toate părțile implicate prin investiții sigure. Viziunea companiei este de a deveni cel mai important dezvoltator imobiliar rezidențial din regiune, prin proiecte sustenabile la scară largă.
Proiectele IMPACT sunt realizate în conformitate cu strategia ESG „Orașul de 15 minute”, care urmărește ca facilitățile și serviciile de bază să fie accesibile la maximum un sfert de oră de mers pe jos sau cu bicicleta. În zona de implicare comunitară, IMPACT susține inițiative de sport de masă și organizează anual festivaluri ale sporturilor, alături de donații și susținerea unor proiecte în domeniul educației.
